Se exige aire acondicionado para todas las unidades en alquiler
Una propuesta de ley requerirá aire acondicionado para todas las unidades de alquiler en el Condado de Montgomery.
El Concejo del Condado de Montgomery presentó la Ley 24-19, Propietario – Relaciones con los inquilinos – Obligaciones del propietario – Aire acondicionado. Este medida busca mejorar las condiciones de vida de los inquilinos en todo el condado. El concejal Tom Hucker, quien se desempeña como presidente del Comité de Medio Ambiente y Transporte, es el patrocinador principal del proyecto de ley, mientras que el Concejal Will Jawando es co-patrocinador del proyecto.
“El calor extremo puede ser tan mortal para los residentes vulnerables como el frío extremo”, dijo Hucker. “Sin embargo, el Código del Condado solo tiene un límite en cuanto al frío de un apartamento. A medida que el cambio climático empeore, veremos días más calurosos durante períodos más prolongados, por lo que será más importante que nunca que los inquilinos tengan acceso a un ambiente seguro y fresco”.
Esto ocurre después de que muchos residentes, que alquilan vivienda más antiguas y más asequibles, informaron que no tienen acceso a un aire acondicionado. Este nuevo proyecto de ley requiere que las unidades de aire acondicionado individuales, o un sistema de aire acondicionado central, se mantenga en buen estado para proporcionar una temperatura interior de 80 grados o menos desde el 1 de mayo hasta el 30 de septiembre de cada año. Actualmente, la ley del condado requiere que cada unidad de alquiler pueda mantener una temperatura mínima de 68 grados, pero no exige una temperatura máxima.
Según los Centros para el Control de Enfermedades, más de 600 personas mueren cada año en todo el país por enfermedades relacionadas con el calor. En el último año en el condado de Montgomery, se reportaron aproximadamente 800 casos de enfermedades relacionadas con el calor desde el 22 de mayo hasta el 17 de septiembre.
Si un propietario no cumple con la nueva ley, los inquilinos pueden presentar una queja ante el Departamento de Vivienda y Asuntos de la Comunidad y el propietario puede enfrentar una multa de $500.
El proyecto de ley 24-19 es parte de los esfuerzos continuos de Hucker para mejorar la calidad de vida de los inquilinos en todo el Condado. En junio, el Concejo aprobó por unanimidad el proyecto de ley 6-19, Relaciones entre arrendadores y arrendatarios – que también fue patrocinado por Hucker. Este proyecto de ley requiere que cada contrato de alquiler de vivienda en el Condado permita al inquilino rescindir el contrato, si el propietario no corrige las condiciones que afectan la salud y seguridad inmediatas de un inquilino o en un área común dentro de los 30 días.
“Los inquilinos merecen lugares tranquilos, de calidad, cómodos y saludables para vivir”, dijo Matt Losak, director ejecutivo de Montgomery County Renters Alliance. “Estamos agradecidos por la atención del Concejal Hucker a los estándares de aire acondicionado ya que las temperaturas continúan aumentando junto con la creciente población de inquilinos en nuestro condado, especialmente los inquilinos mayores. Esta legislación lleva mucho tiempo atrasada “.
Una audiencia pública sobre el proyecto de ley 24-19 está programada para el 10 de septiembre a la 1:30 p.m.
Haga clic aquí para ver el video de los comentarios del Concejal Hucker sobre el Proyecto de Ley 24-19.
El informe del Concejo se puede ver aquí.
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